Verwaltung, auf die man sich verlassen kann.
Geprüfte Abrechnungen. Antwort in 24 Stunden. Und ein Verwalterwechsel, der Sie genau eine Unterschrift kostet.
Gute Verwaltung erkennt man nicht am Prospekt, sondern daran, dass man ihr nie hinterhertelefonieren muss. Jede Anfrage wird bei uns dokumentiert und innerhalb eines Werktags beantwortet. Das ist kein Versprechen, sondern unser Arbeitsstandard.
Sie tragen Verantwortung, wir liefern die Grundlage.
Prüffähige Abrechnungen, gepflegte Beschlusssammlung und ein Wechselprozess, den wir komplett für Sie vorbereiten.
WEG-Kit für Beiräte sichernSchluss mit Sprechzeiten und Sammelpostfächern.
Fester Ansprechpartner, digitale Belegeinsicht für jeden Eigentümer und jährliche Prüfung aller Dienstleisterverträge.
Angebot für unsere WEGIhre Wohnung soll Rendite bringen, nicht Arbeit.
Mietinkasso, Betriebskostenabrechnung und Mieterkommunikation: Wir übernehmen, ab der ersten Einheit.
Angebot für meine WohnungZwei Mandate,
klar getrennt.
Leistungen 01/02
WEG-Verwaltung
+Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach §§ 26 ff. WEG, transparent gegenüber jedem einzelnen Eigentümer.
- Eigentümerversammlung & Protokollauch hybrid
- Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnungprüffähig
- Beschlussumsetzung & -sammlung§ 24 WEG
- Erhaltungsrücklage & Maßnahmenplanmehrjährig
- Versicherungs- & Schadenmanagementinkl. Abwicklung
- Digitale Belegeinsichtjederzeit
Mietverwaltung, SEV
+Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung, ab der ersten Einheit, vom Mietvertrag bis zur Betriebskostenabrechnung.
- Mietinkasso & Forderungsmanagementmonatlich überwacht
- Betriebskostenabrechnung§ 556 BGB
- Mieterkommunikationein Ansprechpartner
- Neuvermietung & Übergabendokumentiert
- Mietanpassungen§§ 558, 559 BGB
- Abstimmung Hausgeld ↔ Umlageohne Lücken
Bereit für eine Verwaltung, die liefert?
Kostenloses Erstgespräch →Wie gut ist Ihre Verwaltung wirklich?
Acht Ja/Nein-Fragen zu Erreichbarkeit, Abrechnung und Kostenkontrolle. Am Ende sehen Sie, wo Ihre Verwaltung steht, und was der sinnvollste nächste Schritt ist.
Der Wechsel,
in drei Schritten.
Die größte Hürde ist selten die Entscheidung, sondern die Sorge vor dem Aufwand. Deshalb halten wir Ihren Anteil bewusst klein.
Erstgespräch und ehrliche Analyse
Wir prüfen Beschlusslage und letzte Abrechnung, und sagen Ihnen offen, ob ein Wechsel in Ihrer Situation sinnvoll ist.
Beschluss und Vollmacht
Wir bereiten Beschlussvorlage, Vertragsentwurf und Vergleichsrechnung für Ihre Eigentümerversammlung vor. Sie stimmen ab.
Übernahme nach Checkliste
Konten, Unterlagen, Verträge und Dienstleister übernehmen wir direkt vom Altverwalter, Vollständigkeit schriftlich bestätigt.
30 Minuten · kostenlos · unverbindlich
Verwaltung aus der Praxis, nicht vom Reißbrett.
Acuria wurde aus der täglichen Arbeit in der Immobilienverwaltung heraus gegründet, mit einem Schwerpunkt, den kaum eine Verwaltung mitbringt: der systematischen Prüfung von Abrechnungen. Wer über tausend Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen analysiert hat, weiß, wo Kosten versickern, welche Schlüssel falsch laufen und welche Posten niemand hinterfragt.
Genau diese Präzision wenden wir auf jedes eigene Mandat an: Vier-Augen-Prinzip bei jeder Abrechnung, jährliche Prüfung aller Dienstleisterverträge und digitale Transparenz für jeden Eigentümer, vom ersten Tag an.
Lernen Sie uns im Erstgespräch kennen„Zum ersten Mal seit Jahren eine Hausgeldabrechnung, die ich ohne Rückfragen verstehe, und auf E-Mails kommt tatsächlich am selben Tag eine Antwort."
„Der Verwalterwechsel war einfacher als erwartet. Acuria hat alles vorbereitet, wir haben abgestimmt — und drei Wochen später war die neue Verwaltung im Amt."
Sprechen wir
über Ihr Objekt.
Drei Felder, keine Verpflichtung. Sie erhalten innerhalb eines Werktags eine persönliche Rückmeldung, kein Callcenter, kein Newsletter.
- Ehrliche Ersteinschätzung, auch wenn ein Wechsel (noch) nicht sinnvoll ist
- Auf Wunsch: kostenlose Prüfung Ihrer letzten Abrechnung
- Transparentes Angebot ohne versteckte Gebühren
Wann können wir frühestens wechseln? +
Was kostet die Verwaltung bei Acuria? +
Ist das WEG-Kit wirklich kostenlos? +
Übernehmen Sie auch „schwierige" Objekte? +
Verwalten Sie auch einzelne Eigentumswohnungen? +
In welchen Stadtteilen Frankfurts sind Sie tätig? +
Wie läuft das Erstgespräch ab? +
Noch Fragen? Sprechen wir einfach.
Kostenloses Erstgespräch →